武義縣人民政府關(guān)于公布武義縣城區(qū)2021年度房屋重置價(jià)格的通知

序號(hào)

主要內(nèi)容

框架結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

磚木結(jié)構(gòu)（按磚混的80%)

泥木結(jié)構(gòu)（按磚木的80%)

廠房（按磚混的80%)

1

建設(shè)管理其他費(fèi)（含預(yù)算、結(jié)算審計(jì)、招標(biāo)代理等費(fèi)用）

20.74

16.59

13.27

10.62

13.27

2

工程監(jiān)理費(fèi)

25.95

20.76

16.61

13.29

不監(jiān)理

3

工程咨詢費(fèi)、環(huán)評(píng)及災(zāi)害性評(píng)價(jià)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)

17.84

14.27

11.42

9.13

11.42

4

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

13.97

11.18

8.94

7.15

8.94

5

勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)

22.86

18.29

14.63

11.70

14.63

6

小計(jì)

101

81

65

52

48

大類別

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

土建費(fèi)用

水電安裝

建筑安裝工程費(fèi)

民用建筑

框架結(jié)構(gòu)

一等

2016.67

136.62

2153.29

二等

1482.43

136.62

1619.05

三等

1318.24

136.62

1454.86

四等

1222.62

136.62

1359.24

磚混結(jié)構(gòu)

一等

1456.19

136.62

1592.81

二等

1256.07

136.62

1392.69

三等

1095.24

136.62

1231.86

四等

930.95

75.14

1006.09

磚木結(jié)構(gòu)

一等

946.52

75.14

1021.66

二等

753.64

75.14

828.78

三等

657.14

75.14

732.28

泥木結(jié)構(gòu)

一等

690.96

45.08

736.05

二等

550.16

45.08

595.24

工業(yè)建筑

鋼筋砼廠房

一等

1154.71

87.76

1242.47

二等

1048.58

87.76

1136.34

三等

969.94

70.21

1040.15

四等

897.19

70.21

967.40

鋼結(jié)構(gòu)廠房

一等

950.23

87.76

1037.99

二等

712.67

87.76

800.43

三等

477.49

70.21

547.70

磚混廠房

一等

808.30

87.76

896.06

二等

702.55

87.76

790.31

平均值

1004.48

94.74

1099.22

房屋結(jié)構(gòu)類別

小區(qū)配套費(fèi)

（元/平方米）

主要內(nèi)容

框架結(jié)構(gòu)

123.18

（1）道路16.04元/㎡；（2）綠化11.48元/㎡；（3）生活用水6.11元/㎡；（4）生活用電（包括配電房）53.65元/㎡；（5）排污17.78元/㎡；（6）物業(yè)管理用房5.83元/㎡；（7）消防設(shè)施0.98元/㎡；（8）路燈2.28元/㎡ ；大門圍墻6.15元/㎡；中心廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地2.88元/㎡。

磚混結(jié)構(gòu)

110.86

按框架的0.9折

磚木結(jié)構(gòu)

88.69

按磚混的0.8折

泥木結(jié)構(gòu)

88.69

按磚混的0.8折

廠  房

0.00

廠區(qū)配套按實(shí)計(jì)算

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

房屋重置

價(jià)格

(元/平方米)

房屋狀況

結(jié)構(gòu)及裝飾特征

安裝設(shè)備特征

基礎(chǔ)

承重構(gòu)件

隔墻

裝飾情況

門窗

鋼砼框架結(jié)構(gòu)

一等

2377

框架或框剪結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)房屋，高層、小高層； 有地下室，全現(xiàn)澆樓板，符合節(jié)能要求。

筏板基礎(chǔ)、鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)、錨桿樁基礎(chǔ)

框架柱、框架梁、剪力墻、現(xiàn)澆板

加氣混凝土砌塊、多孔磚、實(shí)心磚

現(xiàn)澆屋面或現(xiàn)澆斜屋面板加蓋彩平瓦，裝飾樓地面，外墻高檔塊料飾面或高檔噴涂，外墻保溫，樓面保溫，裝飾樓地面，內(nèi)墻裝飾抹灰。

斷橋隔熱鋁合金門窗，入戶防火防盜門，裝飾板門

水、電、衛(wèi)、消防、通風(fēng)齊全

二等

1843

鋼砼框架結(jié)構(gòu)，局部地下室，全現(xiàn)澆樓板，符合節(jié)能要求。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)

框架柱、框架梁、現(xiàn)澆板

加氣混凝土砌塊、多孔磚、實(shí)心磚

現(xiàn)澆屋面或現(xiàn)澆斜屋面板加蓋彩平瓦，普通樓地面，外墻較高檔塊料飾面或較高檔噴涂，外墻保溫，樓面保溫，普通樓地面，內(nèi)墻裝飾抹灰。

中空玻璃鋁合金門窗，入戶防火防盜門，部分卷閘門，裝飾板門

水、電、衛(wèi)、消防齊全

三等

1679

鋼砼框架結(jié)構(gòu)，多孔板或部分現(xiàn)澆樓板。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)

框架柱、框架梁，多孔板或部分現(xiàn)澆樓板

加氣混凝土砌塊、多孔磚、實(shí)心磚

現(xiàn)澆屋面或多孔板加蓋彩平瓦屋面，普通樓地面，外墻貼普通塊料飾面或較高檔噴涂，內(nèi)墻普通抹灰。

鋁合金或塑鋼窗，部分卷閘門，膠合板門

水、電、衛(wèi)齊全

四等

1583

鋼砼框架結(jié)構(gòu)，多孔板或少部分現(xiàn)澆樓板

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)

框架柱、框架梁，多孔板或少部分現(xiàn)澆樓板

加氣混凝土砌塊、多孔磚、實(shí)心磚

平瓦屋面，普通樓地面，外墻一般裝飾抹灰或少部分貼普通塊料飾面，內(nèi)墻普通抹灰。

木窗或鋼窗，部分卷閘門，膠合板門、木門

水、電、衛(wèi)齊全

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

房屋重置

價(jià)格

(元/平方米)

房屋狀況

結(jié)構(gòu)及裝飾特征

安裝設(shè)備特征

基礎(chǔ)

承重構(gòu)件

隔墻

裝飾情況

門窗

混合結(jié)構(gòu)

一等

1784

混合結(jié)構(gòu)房屋，全現(xiàn)澆樓板，符合節(jié)能要求。

鋼砼帶型基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)或部分樁基礎(chǔ)

磚墻或部分鋼砼梁、柱承重，構(gòu)造柱、鋼砼圈梁，全現(xiàn)澆樓板

多孔磚、實(shí)心磚

現(xiàn)澆屋面或現(xiàn)澆斜屋面板加蓋平瓦，普通樓地面，外墻貼塊料飾面或較高檔噴涂，內(nèi)墻裝飾抹灰，外墻保溫。

中空玻璃鋁合金門窗或塑鋼窗，防盜門、裝飾門

水、電、衛(wèi)、消防齊全

二等

1584

磚混結(jié)構(gòu)房屋，現(xiàn)澆樓板。

鋼砼帶型基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)

磚墻或部分鋼砼梁、柱承重，鋼砼圈梁，部分構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板

多孔磚、實(shí)心磚

剛性屋面或加蓋平瓦屋面，普通樓地面，外墻貼普通塊料飾面或噴涂，內(nèi)墻普通抹灰。

鋁合金門窗或塑鋼窗，普通防盜門、膠合板門

水、電、衛(wèi)、消防齊全

混合結(jié)構(gòu)

三等

1424

磚混結(jié)構(gòu)房屋，預(yù)制多孔板或較少現(xiàn)澆樓板。

磚石基礎(chǔ)

磚墻或部分鋼砼梁，部分鋼砼圈梁承重，預(yù)制樓板或較少現(xiàn)澆樓板

多孔磚、實(shí)心磚

剛性屋面或多孔板加蓋平瓦屋面，普通樓地面，鋼窗或木窗，膠合板門，外墻一般裝飾抹灰，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼窗或木窗或塑鋼窗，普通防盜門、膠合板門

水、電齊全

四等

1198

磚混結(jié)構(gòu)房屋，預(yù)制多孔板。

磚石基礎(chǔ)

磚墻或少量鋼砼梁承重，預(yù)制樓板

多孔磚、實(shí)心磚

平瓦屋面，普通樓地面，內(nèi)外墻一般抹灰。

木質(zhì)門、鋼窗或木窗

水、電齊全

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

房屋重置

價(jià)格

(元/平方米)

房屋狀況

結(jié)構(gòu)及裝飾特征

安裝設(shè)備特征

基礎(chǔ)

承重構(gòu)件

隔墻

裝飾情況

門窗

磚木結(jié)構(gòu)

一等

1175

磚木結(jié)構(gòu)房屋，較好正規(guī)木屋架、較好正規(guī)木梁柱，部分磚墻承重，木樓板。

磚石基礎(chǔ)

較好正規(guī)木屋架，較好正規(guī)木梁柱，部分磚墻承重，木樓板

磚砌體或木板隔墻

小青瓦或平瓦屋面，屋面板或吊板條天棚，水泥地面，內(nèi)外墻一般抹灰。

木質(zhì)門，普通木窗

水、電齊全

二等

982

磚木結(jié)構(gòu)房屋，正規(guī)木屋架、正規(guī)木梁柱，部分磚墻承重，木樓板。

磚石基礎(chǔ)

正規(guī)木梁柱，部分磚墻承重，木樓板

磚砌體或木板條隔墻

小青瓦或平瓦屋面，水泥地面，內(nèi)外墻一般抹灰。

木質(zhì)門，普通木窗

水、電齊全

三等

886

單層簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋。

磚石基礎(chǔ)

木屋架、木梁柱或部分磚墻承重

磚砌體或無(wú)隔墻

小青瓦或平瓦屋面，一般地面，內(nèi)外墻一般抹灰。

木質(zhì)門，普通木窗

水、電齊全

泥木結(jié)構(gòu)

一等

876

一般土木結(jié)構(gòu)房屋。

磚石基礎(chǔ)

泥墻或正規(guī)木梁柱承重，正規(guī)木屋架

泥墻或木板條隔墻

瓦屋面，內(nèi)外墻一般粉刷，水泥地面。

木門，木窗

水、電齊全

二等

736

簡(jiǎn)易土木結(jié)構(gòu)房屋。

磚石基礎(chǔ)

泥墻或木梁柱承重，木屋架

泥墻或無(wú)隔墻

瓦屋面，內(nèi)外墻一般粉刷，一般地面。

木門，木窗

水、電齊全

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

房屋重置

價(jià)格

(元/平方米)

房屋狀況

結(jié)構(gòu)及裝飾特征

安裝設(shè)備特征

基礎(chǔ)

承重構(gòu)件

隔墻

裝飾情況

門窗

鋼筋砼廠房

一等

1290

單層或多層鋼筋砼廠房，有桁車梁，單層層高8米內(nèi)，多層層高5米內(nèi)。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或部分樁基礎(chǔ)

鋼砼梁柱承重、現(xiàn)澆板、鋼砼屋架或大型屋面板

砌體

現(xiàn)澆板剛性屋面，裝飾地面，外墻貼普通塊料飾面或較高檔噴涂，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼木大門或卷簾門，鋁合金或塑鋼窗

水、電、衛(wèi)齊全

二等

1184

單層或多層鋼筋砼廠房，單層層高6米內(nèi)，多層層高4米內(nèi)。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或部分樁基礎(chǔ)

鋼砼梁柱承重、現(xiàn)澆板、鋼砼屋架

砌體

現(xiàn)澆板剛性屋面，裝飾地面，外墻貼普通塊料飾面或較高檔噴涂，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼木大門或卷簾門，鋁合金或塑鋼窗

水、電、衛(wèi)齊全

三等

1088

單層鋼筋砼廠房，層高6米以內(nèi)，局部有夾層。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或鋼砼帶形基礎(chǔ)

鋼砼梁柱承重、預(yù)制鋼砼或鋼結(jié)構(gòu)屋架

砌體

瓦屋面或彩鋼板屋面，水泥地面，外墻普通裝飾面，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼木大門或卷簾門，鋼窗或木窗

水、電齊全

四等

1015

單層鋼筋砼廠房、層高5米以內(nèi)。

塊石基礎(chǔ)

鋼筋混凝土梁柱承重，預(yù)制鋼砼或木屋架

砌體

瓦屋面，水泥地面，外墻普通裝飾面，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼木大門或卷簾門，鋼窗或木窗

水、電齊全

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

房屋重置

價(jià)格

(元/平方米)

房屋狀況

結(jié)構(gòu)及裝飾特征

安裝設(shè)備特征

基礎(chǔ)

承重構(gòu)件

隔墻

裝飾情況

門窗

鋼結(jié)構(gòu)廠房

一等

1086

單層或多層鋼結(jié)構(gòu)廠房、有桁車梁，鋼結(jié)構(gòu)屋架，夾芯彩鋼板屋面，單層層高8米內(nèi)，多層層高5米內(nèi)。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或部分樁基礎(chǔ)

鋼柱梁承重，鋼結(jié)構(gòu)屋架

砌體及壓型鋼板圍護(hù)

夾芯彩鋼板屋面，裝飾地面，砌體外墻貼普通塊料飾面或較高檔噴涂，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼大門或卷簾門、普通鋁合金窗

水、電、衛(wèi)齊全

二等

848

單層或多層鋼結(jié)構(gòu)廠房、鋼結(jié)構(gòu)屋架，夾芯彩鋼板屋面，單層層高6米內(nèi)，多層層高4米內(nèi)。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)

鋼柱梁承重，鋼結(jié)構(gòu)屋架

砌體及壓型鋼板圍護(hù)

夾芯彩鋼板屋面，普通地面，砌體外墻貼普通塊料飾面或較高檔噴涂，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼大門或卷簾門、普通鋁合金窗

水、電、衛(wèi)齊全

三等

596

單層簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)廠房，屋高4米內(nèi)。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)或塊石基礎(chǔ)

簡(jiǎn)易鋼柱梁

壓型鋼板圍護(hù)

單層彩鋼板屋面，普通地面，砌體外墻普通抹灰，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼大門或卷簾門、普通鋁合金窗

水、電齊全

磚混廠房

一等

944

磚混結(jié)構(gòu)廠房，剛性屋面，層高4.5米內(nèi)。

鋼砼獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼砼條形基礎(chǔ)

磚墻或鋼砼構(gòu)造柱、圈梁承重（部分鋼砼梁柱），預(yù)制或現(xiàn)澆砼樓板

砌體

剛性屋面，普通地面，外墻普通抹灰，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼大門（卷簾門）、普通鋁合金窗

水、電齊全

二等

838

磚混結(jié)構(gòu)廠房，瓦屋面，屋高4米內(nèi)。

塊石條形基礎(chǔ)

磚墻或少量鋼砼梁承重，預(yù)制樓板

砌體

瓦屋面，普通地面，外墻普通抹灰，內(nèi)墻普通抹灰。

鋼大門（卷簾門）、鋼窗

水、電齊全

大類別

房屋結(jié)構(gòu)類別

房屋類型等級(jí)

前期費(fèi)用

建筑安裝工程費(fèi)

小區(qū)配套費(fèi)

房屋重置價(jià)格

民用建筑工程

鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

一等

101

2153

123

2377

二等

101

1619

123

1843

三等

101

1455

123

1679

四等

101

1359

123

1583

磚混結(jié)構(gòu)

一等

81

1593

111

1784

二等

81

1393

111

1584

三等

81

1232

111

1424

四等

81

1006

111

1198

磚木結(jié)構(gòu)

一等

65

1022

89

1175

二等

65

829

89

982

三等

65

732

89

886

泥木結(jié)構(gòu)

一等

52

736

89

876

二等

52

595

89

736

工業(yè)建筑工程

鋼筋砼廠房

一等

48

1242

0

1290

二等

48

1136

0

1184

三等

48

1040

0

1088

四等

48

967

0

1015

鋼結(jié)構(gòu)廠房

一等

48

1038

0

1086

二等

48

800

0

848

三等

48

548

0

596

混合結(jié)構(gòu)

一等

48

896

0

944

二等

48

790

0

838

平  均

66

1099

63

1228